Hay varias cosas que se deben tener en cuenta para cotizar una obra:
- Contrato del diseño/plano a cotizar.
- M2 totales de su proyecto.
- Ubicación de la zona de trabajo.
- Costo de materiales en la zona de trabajo.
- Permisos/Licencia de construcción (POT, PLANEACION).
- Puntos de agua y energía para desarrollo de la obra.
- Campamento para desarrollo de la obra.
- Y si es remodelación entonces los planos de la obra ya instalada.
LE OFRECEMOS
- Mano de obra técnico, profesional, artesanal y calificada.
- Construcción de Vivienda Sismo Resistentes bajo la norma NSR-10 = Tiluto G, Estructuras de Madera y Estructuras de Guadua.
- Viviendas tipo desvare, casa típica y chalet o mansión.
- Una construcción con guadua en promedio puede estar 20% más económica a la vivienda en Obra civil tradicional la cual está desde $1’200.000 en adelante (ver más) pero en guadua se ofrece desde 900 mil pesos.
- Una vivienda terminada, habitable, con acabados básicos de buena calidad comercial y estándares.
- Los valores ofrecidos son aproximados teniendo en cuenta las capitales principales en Colombia.
| CONTRATO |
M2 MINIMO |
m2 desde |
ADICIONAL |
| OBRA GRIS |
80 m2 |
$600.000 |
LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
| CASA TRADICIONAL SENCILLA. |
80 m2 |
$800.000 |
LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
| CASA SENCILLA CON MEJORES ACABADOS. |
80 m2 |
$900.000 |
LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
| CASA TIPO CHALET. |
80 m2 |
$1.200.000 |
LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
Valores indicados en la tabla son aproximados para mínimo 80 m2.
- OBRA GRIS desde $600.000 m2 (mínimo 80 m2).
- CASA TRADICIONAL SENCILLA desde $800.000 m2 (mínimo 80 m2)
- CASA SENCILLA CON MEJORES ACABADOS desde $900.000 m2 (mínimo 80 m2), es completamente terminada = obra blanca.
- CASA TIPO CHALET desde $1’200.000 m2 (mínimo 80 m2)
* Construcción ecológica, construcción verde o construcción sustentable se refiere a las estructuras o procesos de construcción que sean responsables con el ambiente y ocupan recursos de manera eficiente durante todo el tiempo de vida de una construcción. Este tipo de construcción busca evitar y, en algunos casos, deshacerse de la contaminación del medio ambiente. Dentro de la construcción ecológica encontramos la arquitectura bioclimática, enfocada en la optimización del uso de la energía a través de la adaptación de los edificios a las condiciones climáticas de su entorno, este tipo de construcciones las ofrecemos desde $1’200.000 m2 para mínimo 80m2.
* Para quienes buscan prefabricado en guadua deben tener en cuenta que este tipo de estructura no existe. Lo que si existe es una forma de construcción rápida con estructura en guadua paredes de SúperPlaca, elaborada de lámina de yeso formulado y procesado entre 2 cartoncillos, recubierto de papel 100% reciclado, liviana y fácil de usar. Se utiliza en sistemas de muros, paredes y cielo rasos, reparaciones, remodelaciones y revestimientos en ambientes interiores. Este tipo de construcciones con concepto prefabricadas, podemos ofrecerlas el m2 (en obra gris) desde 400 mil pesos m2 para mínimo 80 m2. ADICIONAL: placa/loza de concreto de 8 cm, acometidas eléctricas e hidráulicas, se entrega sin acabados, solo estructura y cubierta en teja española (fibrocemento) que es teja de excelente calidad, material resistente y de muy alta durabilidad, evita filtraciones de líquidos. Mas información cel/WhatsApp 57-3178149055 email gustavoteneche@empresarios.com
Le invitamos a conocer nuestro trabajo en FACEBOOK en el grupo: www.facebook.com/groups/guaduaybambucolombia/ donde compartimos noticias actualizadas de la guadua/bamboo al igual de nuestro trabajo.
EJEMPLO Y TÉRMINOS DE UNA CONTRATACIÓN:
- Visita al predio (tiene un costo según la ubicación: entre 250 y 600 mil pesos).
- Diseño y planos con el 10% del total de la obra.
- Calculo, compra de materiales y mano de obra 40%
- A la mitad del tiempo de contrato con la obra en ejecución 40%
- 10% contra entrega al finalizar obra.
Tiempo normal de ejecución de obra en promedio 150 m2 = 60 a 90 días, pero todo según área de trabajo y términos del contrato.
Nuestra empresa le ofrece…
- Conocimiento
- Experiencia
- Calidad
- Garantía
NUESTRO PORTAFOLIO DE CONSTRUCCIONES: https://www.youtube.com/watch?v=mje3cabGycA
NUESTRA PAGINA WEB: https://guaduabambucolombia.com/construccionesenguadua/
GUSTAVO TENECHE
gustavoteneche@empresarios.com
Instructor, Constructor y Empresario de la Guadua.
Cel/whatsapp +57-3178149055, +57-3502258609
GUADUA Y BAMBU COLOMBIA
NIT 79967862-1
Régimen SIMPLIFICADO
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