De: ICC Ingeniería <Contacto@icc-colombia.com.co>
Enviado: lunes, 27 de marzo de 2017 7:08 a. m.
Para: gustavoteneche@empresarios.com
Asunto: Curso Cype 2017 Estructuras Concreto
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CONSTRUIR CON GUADUA
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Estimado sr,
Un saludo especial,
– Le anexo mi portafolio de construcciones.
Si usted tiene la guadua debe procesarla, nosotros no procesamos guadua pues tenemos nuestras bodegas de donde sacamos el material que vendemos a nivel nacional y que además exportamos: https://guaduabambucolombia.com/guadua-inmunizada/
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GUADUA 6 METROS – GUADUA BAMBU COLOMBIA guaduabambucolombia.com GUADUA Y BAMBU COLOMBIA es una empresa afiliada a FEDEGUADUA (Federación Empresarios de la guadua en Colombia). LA RESISTENCIA DE LA GUADUA. La guadua posee fibras … |
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Algo clave es que una guadua mal procesada es efecto de una obra que en los años tendrá poca duración. El corte de la menguante mucha gente cree es lo clave en el proceso pero no, la estabilización de una guadua para construcción es de 3 meses con métodos industriales, y con métodos manuales de 6 a 8 meses.
Lo otro clave es el diseño y la mano de obra. Un diseño mal elaborado genera mucho mantenimiento y en ocasiones, malas cargas llevadas en la estructura fisicomecanica de la guadua. Y la mano de obra no es conseguir a alguien que construya, sino que la guadua ya tiene estudios, ingeniería y arquitectura por lo cual no es bueno tomarla artesanalmente como lo hacían los campesinos anteriormente para construir sus viviendas que hoy en día, pocas son las que existen.
Le recomiendo ver mi web y analizar los detalles de construcción para contratar una obra responsable.
https://guaduabambucolombia.com/construccionesenguadua/
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CONSTRUCCION CON GUADUA – GUADUA BAMBU COLOMBIA guaduabambucolombia.com Estimado cliente, Dios no soporta dos cosas: que engañes al que te vende, y que engañes al que te compra. (Pro 20:10) Por qué construir con guadua? "Algunas … |
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GUSTAVO TENECHE
gustavoteneche@empresarios.com
Instructor, Constructor y Empresario de la Guadua.
Cel/whatsapp +57-3178149055, +57-3502258609
GUADUA Y BAMBU COLOMBIA
NIT 79967862-1
Régimen SIMPLIFICADO
www.facebook.com/groups/guaduaybambucolombia/
CONSTRUCCION CON GUADUA
Estimado cliente,
- Dios no soporta dos cosas: que engañes al que te vende, y que engañes al que te compra. (Pro 20:10)
Por qué construir con guadua?
“Algunas personas han tenido un concepto sobre la guadua como casa pobre o casas para zona rural, pero la realidad es que en guadua hay obras majestuosas mas bellas y mas resistentes que el mismo concreto; con ella se han construido iglesias, mansiones, grandes obras arquitectónicas de diseño e ingeniería, puentes y mucho más.”
Hay varias cosas que se deben tener en cuenta para cotizar una obra:
- Contrato del diseño/plano a cotizar.
- M2 totales de su proyecto.
- Ubicación de la zona de trabajo.
- Costo de materiales en la zona de trabajo.
- Permisos/Licencia de construcción (POT, PLANEACION).
- Puntos de agua y energía para desarrollo de la obra.
- Campamento para desarrollo de la obra.
- Y si es remodelación entonces los planos de la obra ya instalada.
LE OFRECEMOS
- Mano de obra técnico, profesional, artesanal y calificada.
- Construcción de Vivienda Sismo Resistentes bajo la norma NSR-10 = Tiluto G, Estructuras de Madera y Estructuras de Guadua.
- Viviendas tipo prefabricado, casa tipo cabaña y una estructura chalet.
- Una construcción en guadua tiene en promedio 20% más económica a la estructura de Obra civil tradicional, la cual tiene un valor por m2 desde $1’200.000 en adelante (ver más); por ende es mas en guadua es económica y mas hermosa.
- Una vivienda en guadua terminada, habitable, con acabados básicos de buena calidad comercial.
Los valores que ofrecemos son aproximados teniendo en cuenta las capitales principales en Colombia.
| CONTRATO | M2 MINIMO | m2 desde | ADICIONAL |
| OBRA GRIS | 80 m2 | $600.000 | LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
| CASA TRADICIONAL SENCILLA. | 80 m2 | $800.000 | LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
| CASA SENCILLA CON MEJORES ACABADOS. | 80 m2 | $900.000 | LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
| CASA TIPO CHALET. | 80 m2 | $1.200.000 | LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**) |
Valores indicados en la tabla son aproximados para mínimo 80 m2.
- OBRA GRIS desde $600.000 m2 (mínimo 80 m2).
- CASA TRADICIONAL SENCILLA desde $800.000 m2 (mínimo 80 m2)
- CASA SENCILLA CON MEJORES ACABADOS desde $900.000 m2 (mínimo 80 m2), es completamente terminada = obra blanca.
- CASA TIPO CHALET desde $1’200.000 m2 (mínimo 80 m2)
* Construcción ecológica, construcción verde o construcción sustentable se refiere a las estructuras o procesos de construcción que sean responsables con el ambiente y ocupan recursos de manera eficiente durante todo el tiempo de vida de una construcción. Este tipo de construcción busca evitar y, en algunos casos, deshacerse de la contaminación del medio ambiente. Dentro de la construcción ecológica encontramos la arquitectura bioclimática, enfocada en la optimización del uso de la energía a través de la adaptación de los edificios a las condiciones climáticas de su entorno, este tipo de construcciones las ofrecemos desde $1’200.000 m2 para mínimo 80m2 y las entregamos terminadas en su totalidad con cubierta verde = natural.
- PREFABRICADO EN GUADUA? Es de tener en cuenta que este tipo de estructura en guadua no existe, pero si hay es una forma de construcción rápida que minimiza costos en tiempo. Se trabajan las paredes en SúperPlaca, que es elaborada de lámina de yeso formulado y procesado entre 2 cartoncillos, recubierto de papel 100% reciclado, liviana y fácil de usar. Se utiliza en sistemas de muros, paredes y cielo rasos, reparaciones, remodelaciones y revestimientos en ambientes interiores. Este tipo de construcciones con concepto prefabricadas, podemos ofrecerlas el m2 desde 450 mil pesos m2 para mínimo 80 m2. INCLUIMOS: placa en concreto de 8 cm, acometidas eléctricas PVC e hidráulicas en tubería PVC; se entrega terminada sencilla, sin acabados especiales, solo los básicos: sanitario, ducha eléctrica tradicional, y cubierta en teja española (fibrocemento) que es teja de excelente calidad, material resistente y de muy alta durabilidad, evita filtraciones de líquidos; además vendrá una sobre cubierta en esterilla de guadua para aclimatar el interior. Le damos tres opciones de piso en promoción, tres opciones de enchape para ducha y cocina hasta la mitad. Puertas y ventanas en guadua y madera. Entregamos con cocina integral de 1.20 cm ELICA con mesón y lavaplatos. Le entregamos además con paredes interna en pinturas de vinilo y las exteriores o fachada en pinturas de aceite.
- Nuestro diseños tienen la especialidad de aleros largos para protección de la guadua en fachada y un mejor espacio de protección en sombra ideal para uso de corredores o hamacas.
- Mas información de nuestro trabajo en el celular y WhatsApp 57-3178149055 email gustavoteneche@empresarios.com
Le invitamos a conocer nuestro trabajo en FACEBOOK en el grupo: www.facebook.com/groups/guaduaybambucolombia/ donde compartimos noticias actualizadas de la guadua/bamboo al igual de nuestro trabajo.
EJEMPLO Y TÉRMINOS DE UNA CONTRATACIÓN:
- Visita al predio (tiene un costo según la ubicación: entre 250 y 600 mil pesos).
- Diseño y planos con el 10% del total de la obra.
- Calculo, compra de materiales y mano de obra 40%
- A la mitad del tiempo de contrato con la obra en ejecución 40%
- 10% contra entrega al finalizar obra.
Tiempo normal de ejecución de obra en promedio 150 m2 = 60 a 90 días, pero todo según área de trabajo y términos del contrato.
Nuestra empresa le ofrece…
- Conocimiento
- Experiencia
- Calidad
- Garantía
RECOMENDAMOS VER LA PAGINA WEB: https://guaduabambucolombia.com/construccionesenguadua/
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CONSTRUCCION CON GUADUA – GUADUA BAMBU COLOMBIA guaduabambucolombia.com Estimado cliente, Dios no soporta dos cosas: que engañes al que te vende, y que engañes al que te compra. (Pro 20:10) Por qué construir con guadua? "Algunas … |
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GUSTAVO TENECHE
gustavoteneche@empresarios.com
Instructor, Constructor y Empresario de la Guadua.
Cel/whatsapp +57-3178149055, +57-3502258609
GUADUA Y BAMBU COLOMBIA
NIT 79967862-1
Régimen SIMPLIFICADO
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