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CASAS PREENSAMBLADA O PREFABRICADA

Publicado el por Gustavo TenecheDeja un comentario

🏗️ TU HOGAR NATURAL: TECNOLOGÍA ANCESTRAL CON RIGOR TÉCNICO

¿Buscas una vivienda que combine la sabiduría del Japón milenario con la seguridad de la ingeniería colombiana? Presentamos nuestras unidades habitacionales preensambladas y livianas: un sistema innovador, sostenible y totalmente desmontable.

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🏛️ INGENIERÍA Y NORMATIVIDAD COLOMBIANA

  • Nuestras construcciones no solo son bellas, son legalmente sólidas y técnicamente superiores. Cumplimos con los más altos estándares de calidad:
  • Cimentación Japonesa (Ishiba-date): Cimientos en piedra que aíslan la estructura del suelo, garantizando una durabilidad de siglos y una protección natural contra la humedad.
  • Estructura Sismo Resistente: Diseñada bajo la norma NSR-10 (Título G), utilizando madera y Bambú Guadua con tornillería de acero galvanizado de 3/8″.
  • Guadua Certificada: Todo nuestro material cuenta con procesos de preservación bajo la norma ICONTEC NTC 5301, garantizando protección contra plagas y hongos.

Instalaciones de Seguridad:

  • • Eléctricas: Bajo norma NTC 2050 (Código Eléctrico Colombiano).
  • • Hidráulicas: Bajo norma NTC 1500 (Código de Fontanería).

🏡 ACABADOS Y CONFORT

Entregamos tu casa 100% habitable, lista para disfrutar:

  • • Techo: Elegante diseño en imitación española.
  • • Carpintería: Puertas y ventanas artesanales en madera y bambú guadua.
  • • Pisos: Calidez en madera o esterilla de guadua a doble capa.
  • • Cocina: Opciones de cocina semi-integral o integral según tu estilo.

💰 INVERSIÓN Y VALORES

Transparencia total en tu presupuesto (en pesos colombianos):

  • • Diseño a la medida: Desde $50.000 /m²
  • • Planos Arquitectónicos: Desde $75.000 /m²
  • • Valor Construcción: Desde $1’850.000 /m²

(Adicional: Gestión de permisos y licencias de construcción).

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🛡️ GARANTÍA LEGAL (Ley 1480 de 2011)

Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Cumplimos estrictamente con el Estatuto del Consumidor:

  • • 10 AÑOS de Garantía: En estabilidad estructural (cimentación, vigas y muros).
  • • 1 AÑO de Garantía: En acabados (pintura, redes, grifería y carpintería).

Se entrega Manual de Garantías y Propietario al finalizar la obra.

FORMA DE PAGO🏦

  • • 5% Iniciar diseño a la medida
  • • 55% compra de materiales e inicio de preemsamble
  • • 30% Armado e instalacion de la vivienda
  • • 10% Contra entrega del proyecto armado con documentos de garantia y manuales de la vivienda.

🌿 ¿POR QUÉ NOSOTROS?

  • Somos la opción viable y justa para quienes buscan confort, rapidez y una conexión real con la naturaleza. Nuestro sistema con manual de armado permite una versatilidad única en el mercado.
  • 📞 ¡CONTÁCTANOS AHORA! Haz realidad tu proyecto de vida con la garantía de expertos en bioconstrucción.

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🌍 HASHTAGS

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GUSTAVO TENECHE
* Diseñador y Constructor en Ingeniería Antigua Sostenible.
* https://guaduabambucolombia.co
* gustavoteneche
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* Cel-Whatsapp *57-3125395738

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DETALLES Y CUIDADOS PARA INMUNIZAR GUADUA BAMBU?

Publicado el por Gustavo TenecheDeja un comentario

La principal norma técnica colombiana para la preservación de la guadua es la [NTC 5301] (Preservación y secado de la Guadua angustifolia Kunth), la cual define métodos para protegerla contra hongos e insectos. Complementariamente, el título G-11.2.2 de la NSR-10 (norma sismorresistente) regula la inmunización en construcción, enfocándose en la inmersión química.

Aspectos clave de la normativa colombiana:

Métodos Aceptados: La norma técnica recomienda el método de inmersión para asegurar la penetración de preservantes, utilizando productos como el C5B (Boro-Cobre-Cromo) o similares, a menudo con aditivos como el W-700 para mejorar la protección.

Proceso de Inmunización: Se enfatiza que la guadua debe estar seca o en proceso de secado (oreada de 8 a 15 días) para que absorba el inmunizante correctamente.

Normatividad Complementaria: La Ley 2206 de 2022 promueve el uso y manejo sostenible de la guadua en la construcción, y las Corporaciones Autónomas Regionales (CAR) establecen normas locales unificadas.

Exigencias de Calidad: La NTC 6100 del Ministerio de Ambiente establece requisitos para el sello ambiental, incluyendo el manejo poscosecha.

Para exportación o construcción certificada, se deben seguir las normas de curado del ICA, que garantizan la eliminación de agentes xilófagos.

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Lanzan iniciativa de créditos de carbono en bambú

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Guatemala avanza hacia un modelo de desarrollo más sostenible con el lanzamiento de la iniciativa de Créditos de Carbono en Bambú, una apuesta innovadora que busca transformar tierras degradadas en oportunidades productivas.

Esta propuesta del Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación (MAGA) tiene el respaldo de la Embajada de la República de China (Taiwán) y tiene como objetivo restaurar ecosistemas y contribuir a la captura de dióxido de carbono (CO₂).

Pero no es solo restaurar ecosistemas, también genera al mismo tiempo beneficios económicos para las comunidades rurales que se apunten en el proyecto, pues mediante este se pueden vincular con el mercado internacional de carbono.

“La Iniciativa Nacional de Sumideros de Carbono con Bambú representa una evolución estratégica en la forma en que entendemos el desarrollo rural: transformar tierras degradadas en activos productivos, capaces de generar ingresos, empleo y beneficios ambientales de largo plazo”, expresó en el lanzamiento el viceministro de Desarrollo Económico Rural, José Antonio López Leonardo.

Por ello, junto al lanzamiento de la iniciativa se convoca a todas aquellas organizaciones con capacidad de gestión de tierras, entre ellas cooperativas, asociaciones, municipalidades, organizaciones comunitarias, ambientales y empresas, para que sean parte de este modelo sostenible.

Uno de los principales beneficios de la iniciativa es que los créditos de carbono generados serán propiedad de los participantes, quienes podrán comercializarlos en mercados internacionales una vez que estos sean verificados, lo cual les genera nuevas fuentes de ingreso.

Ver mas en https://guatemala.gob.gt/lanzan-iniciativa-de-creditos-de-carbono-en-bambu/