GUADUA en VENTA

Nuestras bodegas están en La Tebaida Quindío y Calarcá Quindío y nuestra oficina (no bodega ni deposito) es en Alcalá Valle del Cauca (Norte del Valle), pero la guadua al natural se despacha desde Las Fincas de Corte donde en ese momento estemos cortando.

  • La medida comercia de la guadua son: 6 metros X 10-12 centímetros.
  • Los diámetros son: 8 a 10; 10 a 12 y 13 a 15 centímetros. Siempre hay una variación de 2 centímetros entre puntas y al estirar un hilo entre ambas la conicidad no debe ser superior a 2 centímetros; ellos es lo que determina como una guadua optima en rectitud.
  • El valor de la guadua no lo determinamos por diámetros sino por proceso que se le ha dado en cuanto a corte, secado e inmunizado.
  • La guadua cortada en menguante debe avinagrarse mínimo 21 días = 3 semanas; siendo el proceso mas importante el avinagrado; guadua cortada en menguante sin avinagrado no sirve y es propensa a la afectación del gorgojo y otros xilófagos.

Más información en el Cel/WhatsApp: +57-3178149055, +57-3125395738

 

GUADUA EN DIFERENTES CALIDADES

GUADUA AL NATURAL O CRUDA: Esta es guadua no cuenta con ningún proceso, sino solo el de selección por su madurez y corte. Esta guadua tradicionalmente está entre 08 a 12 cm de diámetro por 6 metros de largo.

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GUADUA OREADA y/o CORTADA EN MENGUANTE: guadua seleccionada y oreada, cuenta con un secado del 30 a 40% de secado, es limpia y sin inmunizar. También le ofrecemos seleccionada y avinagrada durante 3 semanas.

GUADUA INMUNIZADA POR INYECCIÓN: Lavada con el producto pelling madera que revitaliza y fija el color de la guadua, además es inmunizada por inyección con INMUNESTAN CARPINTERO – Fungicida, insecticida y fijador. Inmunizante preventivo, curativo e inoloro. INMUNESTAN Carpintero es una mezcla de piretroides sintéticos reforzados con un fungicida y un pesticida orgánicos de alta eficiencia para el control preventivo y curativo de insectos y hongos destructores de la madera; también le agregamos ACPM el cual ayuda a la petrificación de la guadua y un mejor cuidado insecticida.  

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GUADUA INMUNIZADA Y EMBELLECIDA CON ACEITE DE TEKA QUE TIENE PROTECTOR UV: Lavada con el producto pelling madera que revitaliza y fija el color de la guadua, además es inmunizada por inyección con INMUNESTAN CARPINTERO – Fungicida, insecticida y fijador. Inmunizante preventivo, curativo e inoloro. INMUNESTAN Carpintero es una mezcla de piretroides sintéticos reforzados con un fungicida y un pesticida orgánicos de alta eficiencia para el control preventivo y curativo de insectos y hongos destructores de la madera. Además la guadua tiene aceite TEKA (ficha técnica) que es un aceite natural diseñado para el embellecimiento de la madera/guadua hidratándola, protegiéndola y manteniéndola con un aspecto orgánico y fresco, sin generar película. ACEITE TEKA viene con inmunizante y un componente que protege contra los rayos UV, brindando mucha mayor vida útil a la madera/guadua. La aplicación del ACEITE DE TEKA en la guadua evita que se tuerza, evita las grietas, evita la decoloración y el desgaste; deterioro que varía dependiendo de la ubicación y el uso que tenga la madera/guadua.

GUADUA TRADICIONAL PRESERVADA POR INMERSIÓN EN BÓRAX Y PENTABORATO (06*100 en agua caliente -50°- x 8 horas): Guadua seleccionada y madura, oreada, lavada con el producto pelling madera que revitaliza y fija el color de la guadua, luego preservada en sales de bórax y ácido bórico al 6*% en agua caliente a 50°. Esta guadua se selecciona y se seca al sol durante una semana o dos, hasta alcanzar un secado del 70% al 80% por lo cual es apta para construcción

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GUADUA INDUSTRIALIZADA EN CALIDAD EXPORTACIÓN (06*100 en caliente): Guadua seleccionada madura, oreada y lavada con el producto pelling madera que revitaliza y fija el color de la guadua; es inmunizada en sales de bórax y ácido bórico al 6*% en agua caliente a una temperatura de 50°; seca en hornos computarizados hasta el 85%. Guadua perfecta para ser exportada conforme a las exigencias internacionales y fitosanitarias (Ver más).

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Contacto: Cel/WhatsApp y Viber: +57-3178149055, +57-3125395738

ESTERILLA DE GUADUA

  1. Esterilla de Guadua al Natural: sin inmunizar y al natural totalmente, sin proceso alguno, es de 4 metros por 35 cm de ancho. Valor unidad $5000 pesos mas transporte.
  2. Esterilla de Guadua Inmunizada por Aspersión: inmunestan carpintero (ficha técnica) – Fungicida, insecticida y fijador. Inmunizante preventivo, curativo e inoloro para mezclar con sellador, laca, barniz, solventes o agua. INMUNESTAN Carpintero es una mezcla de piretroides sintéticos reforzados con un fungicida y un pesticida orgánicos de alta eficiencia para el control preventivo y curativo de insectos y hongos destructores de la madera, valor de $10.500 pesos col cada unidad de 4 metros * 35 cm de ancho.
  3. Esterilla de guadua para obras de construcción y diseño de espacios inmunizada: Preservada por inmersión al 06*100 en agua caliente, esterilla de guadua seleccionada madura, oreada e inmunizada en sales de bórax y ácido bórico al 6% en agua caliente a 50°, seca en hornos computarizados hasta el 85% o en horno solar hasta el 70%, esterilla de guadua apta para diseños y ser exportada conforme a las exigencias fitosanitarias. Valor de cada unidad $15.500 pesos col.
  • Mas información Gustavo Teneche
  • Cel/WhatsApp: +57-3125395738  
  • gustavoteneche@empresarios.com

Despachamos a todo el país sobre pedido y también exportamos GUADUA de excelente calidad a todo el mundo

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TENER EN CUENTA PARA SU COTIZACION:

  1. Diámetros y Medidas Especificas (tómese en cuenta que la guadua se mide con diámetros en el centro, es decir, los cm son medidos en el centro no en las puntas las cuales son irregulares).
  2. Cantidades requeridas.
  3. Punto de entrega requerido del material.
  4. La guadua se entrega salvoconductos para movilidad nacional expedidos por la CRQ.

DIFERENTES OPCIONES DE PAGO:

  • Banco Davivienda # 007-300-717-845 cuenta de ahorros a nombre de Gustavo Teneche.
  • BANCOLOMBIA, AHORROS # 223-593-37-900 a nombre de Gustavo Alberto Teneche Ayala.
  • Oficina Giros y Finanzas # 799-678-62 cuenta de ahorros a nombre de Gustavo Teneche.
  • Oficinas Efecty / BALOTO u otra empresa e giros a la identificación # 799-678-62 a nombre de Gustavo Teneche.
  • XOOM.COM para pagos o giros internacionales a la identificacion # 799-678-62 a nombre de GUSTAVO ALBERTO TENECHE AYALA.

LA GUADUA BAMBU COMO USO Y RECURSO EN LA CONSTRUCCION

Estimado lector, una construcción tiene un costo acorde al diseño, acabados, m2 a construir y lugar de obra; pero también es acorde a la calidad de la guadua finalmente a usar. Son muchas las personas que esperan construir en guadua con muy bajos costos y finalmente se encuentran con obras que al final son de mala calidad. Si usted quiere una casa linda la inversión debe ser acorde.

Las únicas casas económicas son las que los mismos campesinos han construido teniendo el recurso en su propio jardín y donde ellos mismos han trabajado con su experiencia sus propios proyectos.

Pero el fantasma de economía ha perseguido a la guadua haciéndola ver como un recurso casi desvalorizado o de viviendas baratas y hasta de mala calidad.

Pero la guadua bambú es un recurso el cual puede ser económico dependiendo de lo que usted finalmente quiera. Pero la confusión de bellas obras en la internet he hecho que la gente se confunda y tienda a pensar que fueron económicas. Olvidando que la guadua ya tiene un proceso, una norma, arquitectura, ingeniería, academia y hasta desarrollo industrial. Eso genera otros costos en el mercado competitivo. Pues día a día recibo a profesionales y empíricos en mis cursos que desean aprender acerca del desarrollo y de la construcción con la guadua bambú.

Poco a poco se irá perdiendo ese manto añejo y deteriorado que ha cilindrado a la guadua como un desvare. Dejándola relucir en la construcción con realce y belleza superior. Pero sé que por el momento, los que iniciamos, veremos cada día el desahogo que ella misma ha tenido entre sabanas. Entonces la guadua bambú relucirá como hoy lo hace en el continente Asiático. Pues para este continente aun es algo novedoso y experimental.

Claro está que aun así se puede construir económico, si lo miramos en comparación con el concreto y otros elementos estructurales.

Así como hay estructuras donde el m2 puede costar en concreto desde millón doscientos en adelante, en guadua podemos encontrar estructuras donde lo conseguimos desde novecientos mil. Esto en comparación es casi 30% menos.

Pero no siendo más, la gente espera que sea menor aun y lo peor es que buscan mansiones con ese precio. Obviamente esto de pende de muchas cosas antes de definir detalles.

Es debido a esto que algunos arquitectos, especialistas en guadua, han determinado alejarse un poco y construir con concreto y otros elementos que pueden ser más remunerables frente al trabajo de diseño y estilo contemporáneo.

Eso también ha construido otras ideas de combinación que generan conceptos mejorados en el uso de la guadua. Pues obligados a ello, la usan como recurso en sus proyectos y ella, la guadua, vuelve a ir tomando importancia en la construcción entrometiéndose en sus partes como una alienígena entre paredes.

Gracias a ustedes por leer este pequeño comentario y espero estén animados a construir con guadua bambú teniendo en cuenta que ella nos ofrece sensibilidad y decoro que adorna toda nuestra vida con belleza al petrificarse entre los muros de nuestro hogar haciéndolos firmes y resistentes cuando vemos en ella no solo una opción, sino un estilo de vida más natural.

  1. GUSTAVO TENECHE
  2. gustavoteneche@empresarios.com
  3. Instructor, Constructor y Empresario de la Guadua.
  4. Cel/whatsapp +57-3178149055, +57-3125395738
  5. GUADUA Y BAMBU COLOMBIA
  6. NIT 79967862-1
  7. Régimen SIMPLIFICADO
  8. www.guaduabambucolombia.com
  9. www.facebook.com/groups/guaduaybambucolombia/

La desaceleración económica del país no es un impedimento para comprar casa

La desaceleración económica del país no es un impedimento para comprar casa


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Después de que el Gobierno Nacional redujera su meta de crecimiento para este año de 4,2%, a un rango de entre 3,5% y 4%, y el Fondo Monetario Internacional (FMI) pronosticara que la economía local crecería 3,4%, golpeada principalmente por los precios del petróleo, muchos tienen dudas sobre si es el momento adecuado para adquirir vivienda. La respuesta es sí. Para los expertos, la desaceleración económica no significa que comprar casa sea una mala movida.

Los analistas coinciden en que las tasas de interés se han mantenido estables y la finca raíz se perfila como una de las inversiones más seguras en medio de esta coyuntura.

“El promedio de la tasa efectivo anual a la fecha es de 12,68% y la de mes vencido está cercana a 1%. El hecho de comprar vivienda genera patrimonio. En todas las épocas hay precios caros, pero es importante saber buscar y así conseguir la vivienda que se acomode a su presupuesto”, afirmó Alfredo Barragán, especialista en banca de la Universidad de los Andes.

El primer factor que debe tener en cuenta a la hora de tomar esta decisión es que cuando vaya a comprar vivienda la deuda que asuma será la de mayor largo plazo que existe, por lo que los expertos recomiendan que esta inversión no debe ser apresurada.

“Este es el momento ideal para comprar vivienda, las tasas de interés están bastante bajas. El leasing habitacional sigue siendo la mejor opción por razones tributarias, pues las personas con esta opción tienen que pagar menos impuestos”, afirmó Guillermo Sinisterra, profesor de economía de la Universidad Javeriana.

En este sentido, según el informe de la Superfinanciera, en enero el saldo de la cartera de vivienda ascendió a $42,10 billones, de los cuales $7,66 billones correspondieron a leasing habitacional. Además, en el primer mes del año, el saldo en mora de la modalidad de vivienda se ubicó en $1,09 billones, mientras que las provisiones registraron un saldo total de $827.780 millones.

Al comparar las tasas de interés de los bancos en enero de este año frente al mismo mes de 2014, no se ve un cambio significativo, por lo que los usuarios no tendrán que preocuparse por un aumento.

De acuerdo con Marcel Hofstetter, economista, “la situación económica hace que haya cierta inestabilidad laboral, hay empresas que pueden estar recortando personal. Al embarcarse en un proyecto hipotecario a 15 o 20 años, la inestabilidad obliga a que las personas analicen antes de endeudarse”. Agregó que “es recomendable asumir el riesgo cuando el monto del crédito no sea tan elevado en comparación al precio de vivienda. Máximo hay que endeudarse 30%”.

De acuerdo con las cifras más recientes presentadas por la Superintendencia Financiera de Colombia, a enero de 2015, con una tasa de vivienda en pesos efectivo anual de 9,21%, el Banco Popular es el que tiene la oferta más baja, mientras que la más alta es la de AV Villas con 11,98%.

Para adquirir un crédito de vivienda las tasas que ofrecen los bancos están en un rango de entre 9% y 11,98%. Tenga en cuenta que esta información varía con los casos puntuales de los clientes y es posible que le ofrezcan una tasa más baja o más alta pues la Superfinanciera trabaja con promedios.

Helm Bank, según información suministrada por un asesor de la entidad, ofrece una tasa para vivienda en pesos de 11,22%, aunque de acuerdo a esta persona es importante tener en cuenta que las tasas cambian según el monto desembolsado.

Por su parte, Banco Caja Social tiene una tasa efectivo anual de 11,54% y Banco de Occidente, 9,88%.

“El hecho de cumplir un sueño de tener vivienda propia merece el esfuerzo. Es claro que los resultados de la economía nacional son un poco desalentadores, pero no va a dejar de ser la mejor opción invertir en finca raíz”, aseguró Jorge Iván Márquez, gerente de constructora NIO.

Consejos para comprar vivienda
De acuerdo con los expertos, lo primero que se debe revisar antes de comprar vivienda es el flujo de caja y la arquitectura del inmueble. “Hay que revisar el proyecto, estudiarlo, anticiparse con cinco o seis meses a la compra, y así poder revisar opciones en el mercado. Cada vez las ciudades tienen más dificultades en el tema de movilidad, entonces, lo ideal es buscar un proyecto cerca a donde trabaja la persona”, explicó Márquez.

Además, las personas deben tener en cuenta qué tipo de inmueble quieren. Los analistas consultados por LR afirman que si es una vivienda de interés social (VIS) se debe revisar el subsidio y apalancamiento de la cuota inicial.

Así mismo, es necesario que las personas que quieran adquirir vivienda propia analicen si es necesario endeudarse para ello, es decir, si usted tiene una plata guardada y lo que le falta es poco para reunir la totalidad de lo que vale el inmueble es preferible que tenga paciencia y reúna el dinero restante. “Así evita endeudarse y no se mete en un crédito que con la inestabilidad laboral no sabe si va a poder cumplir”, finalizó Hoffsteter.

Cartera de vivienda creció 23,5%, según la Superfinanciera
De acuerdo con el informe de la Superfinanciera la cartera de vivienda en enero de 2015 se ubicó en $42,1 billones, es decir presentó un incremento de 23,5% frente a 2014, cuando fue de $34,1 billones. Además, el documento evidencia que la tasa de interés promedio para los créditos de vivienda al cierre de enero de este año fue de 10,99%, manteniéndose en niveles similares a los registrados al cierre del mes anterior.

Las opiniones

Alfredo Barragán
Experto en banca

“El promedio de la tasa efectivo anual a la fecha es de 12,68% y la del mes vencido está cercana a 1%. El hecho de comprar vivienda genera patrimonio”.

Guillermo Sinisterra
Profesor de economía de la Universidad Javeriana

“Es el momento ideal para comprar vivienda, las tasas están bastante bajas. El leasing habitacional sigue siendo la mejor opción por razones tributarias”.

VER MAS EN http://www.larepublica.co/la-desaceleraci%C3%B3n-econ%C3%B3mica-del-pa%C3%ADs-no-es-un-impedimento-para-comprar-casa_246436

Cordialmente

GUSTAVO TENECHE
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Skype: gustavo.teneche
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  • Sal 1:1 Bienaventurado el varón que no anduvo en consejo de malos, ni estuvo en camino de pecadores, ni se sentó en silla de burladores;